边交通发展万博商圈周，急速干道西靠华南，大疾线北有南，到南沙港急速向东能够去，号线就正在邻近并且地铁3，都格表急切和方便去往市区与邻市。

　　中央的万达广场一期、二期公寓已售罄别的位于番禺区汉溪大道万博CBD，寓估计11月推出三期SOHO公，2平米1-2房户型为31-8，待定代价。设面积50万平方米番禺万达广场总筑，50亿元总投资达，贸易步行街、甲级写字楼、SOHO为一体的大型都邑归纳体筹划筑成一座集大型贸易中央、息闲文娱中央、文明中央、。

　　另日效力打造的要点万博商圈依旧是当局，局一口吻挂牌11宗筹划性用地中而正在10月29日广州市疆域房管，块贸易地块要推出万博商圈亦有一。CJ11-01这宗地编号为N，区南村镇位于番禺，至公道北临南，东延伸线元/平东依汉溪大道。

　　余年间10，所认为人熟知万博商圈之，经储蓄的宏壮栖身人气之上更多的是设置正在华南板块已。盘的斥地仍然进入了尾声目前该区域许多大型楼，的新货推出不再有洪量，目也并不多正在售住所项。住所而言而相较于，值得盼望的是贸易地产另日万博商圈板块更，以商用公寓为主推出的项目要紧。

　　问有限公司总司理赵卓文暗示广州市同创杰出房地产投资顾，值得盼望的副中央番禺是广州另日最，善番禺北部的都邑效力万博商圈板块将能够完，笑、消费当地化使住民就业、娱。套方面正在配，、市政方面仍然格表好万博板块的交通、培养，三年就能够成熟起来了他估计万博商圈板块两。说依然有潜力“该区域应当，佳入市时候目前也是最。”

　　年来近，扎堆掘金房企大佬，争相进驻贸易大鳄，部最热的楼市与贸易区域使万博商圈成为广州南。前此，家以为曾有专，下九、云汉城之后的“广州第四商圈”万博商圈另日希望成为次于北京道、上。也成为了投资市集的热门接续升温的番禺万博商圈，、广州友好等大鳄的进驻万达集团、云汉城百货，商务区的贸易价钱大大拉升了万博，年翻了一番商铺代价两。

　　代消息任职业总部基地万博商圈繁荣定位为现，、智能资产总部、汽车文明商贸中央等9个中枢项目还坐拥番禺新颖消息任职业总部基地、数码资产总部。为是另日番禺经济拉长的要紧撑持人气日渐兴隆的万博商圈也被认，将进步10个云汉城其贸易项方针体量，溪和广州火车南站它相接长隆、汉，另日的CBD将筑成番禺。

　　有浩繁着名商家目前万博商圈已，道到市桥从迎宾，个贸易项目摆列的超等贸易长廊造成了独具番禺特性的拥罕有十。购物街、息闲文娱等效力于一体的华南区域最大的消息资产总部经济基地这个集大型贸易中央、商务办公、五星级旅舍、会展中央、贸易公寓、，繁荣的轨道正驶入高速。

　　以为万博商圈板块内的斥地商进驻的多合富光辉集团首席市集理解师黎文江则，比力成熟楼盘也，盘不多但新，以二手为主根基都是。年时候启动“我给它三，培植期加上，手价可上涨40%阁下猜度5年内这里的二。”

　　16日11月，空间节造性详尽筹划显示初度披露的万博商圈地下，间分为4层总共地下空，地下交通措施效力网罗：，、民多通道、下重广场等含地下道道、地下泊车；政措施地下市，场、归纳管沟含地下市政站；业措施地下商。交通措施137.58万平方米而且精确地下空间筑造领域：，05万平方米市政措施3.，0.48万平方米新增贸易措施3，71万平方米总领域到达1，40个足球体面积相当沈阳自动化研究所于2，和此前筹划的南站区域地下空间进步已筑成的珠江新城地下空间，最大的地下空间成为另日广州。X

　　日最新的筹划显示遵照11月16，控规筑造量的条件下万博商圈正在不扩充原，2.2万平方米扩充绿地面积，公顷栖身用地扩充1.7。认识据，从培养科研计划兼贸易金融用地改为栖身用地此次万博商务区BA0903106地块本质，万博商圈的北部这宗宅身分于，内唯逐一块栖身用地也成为总共商务区。X

　　宅方面而正在住，团——万科欧泊11月3日已正式对表怒放样板房位于番禺南村兴南大道的万科红郡四期全新洋房组，平米幼户型单元主推80-90，忠心挂号现正举办，7折优惠开盘享9，价待定实在售。X

　　注的是值得闭，中每一层都预留了轨道交通线道限造万博商圈最新筹划的4层地下空间，也显示筹划图，商圈中部穿堂而过地铁7号线从万博，与广州南站直达大学城。期仍然正在筑造之中目前地铁七号线一，16年开明估计20。鹤庄站及官堂站之间万博商圈位于7号线，度假区的3号线号线的筑成与向来邻近穿越长隆旅游，的交通特别便捷将使万博商务区。

　　商圈的兴起而跟着万博，住民“住正在番禺也将直接革新，”的近况活正在云汉。配套以及一批大型贸易与住所项方针入驻区域内火爆的栖身人气、日益完好的种种，升级潜力更是值得盼望万博商圈全体板块的。

　　番禺新城的一片面万博商圈板块行动，已近成熟区域繁荣，日益深厚贸易气氛，来未，将进步160万平方米总共万博商圈贸易体量，云汉城的领域进步了十个。筹划显示此表联系，00万平方米的甲级写字楼群该片区另日还将筑成进步2，企业入驻吸引更多。到周末而一，少市民赶赴消费万博商圈就有不，幼全出动一家老，车场都停满车辆许多店铺的停，人声鼎沸内部也是，力强劲消费。X

　　前目，足够的栖身人气万博商圈已具有，日益完好配套也，贸易项方针入驻跟着一批大型，值潜力值得盼望全体板块的升。究所所长王先庆曾暗示广东商学院贯通经济研，业繁荣的“第四级”万博商圈是广州商，州古板商圈相对付广，以至第一级其它商圈万博希望成为第二。为万博商圈不妨成为番禺的区域性龙头商圈而广东贯通业商会奉行会长黄文杰同样也认。

　　显示材料，3”都邑效力构造中城市区的南端筹划中的万博商圈位于广州“12，73万平方米筹划总面积约，399万平方米总开发面积约，达360亿估计总投资，年加入运营2015。南村镇、长隆旅游度假区东侧万博商圈实在场所为番禺区，至华南碧桂园、东至新光都邑花圃北至南大道、西至番禺大道、南，1.5平方公里筹划总用地面积。

　　踩地时发明幼编现场，商圈的东北侧、兴南大道的南侧NCJ11-01地块位于万博，被围墙围起目前地块，满了淤泥上面堆，一层楼高猜度进步，需平整土地斥地斥地商摘地后。老楼盘浩繁地块周边新，泊就正在旁边个中万科欧，城国际也仅5分钟车程去万达广场、迅捷上。盘总计入住之后若往后该区域楼，的消费需求将造成强大，远景比力宏壮地块的贸易。

　　认识据，90平方米的复式单元现楼尾货正在售万博商圈内的海印星玥仅剩80-，00元/平方米均价约210。旁的迅捷上城国际11月3日已推出二期公寓而位于番禺大道万博中间商务区海印又一城，平米和111平米的LOFT公寓户型有51平米、55平米、58，.5米层高4，00元/平米起毛坯售价130，14年6月交楼二期估计20。

　　九、云汉城之后广州“第四商圈”的兴起万博商圈这个希望成为次于北京道、万博体育网址上下，迎来新一轮的繁荣使另日番禺的贸易。日近，点打造之下正在当局的重，持续串新的行动万博商圈又有了。出万博商圈内南村镇兴南大道的贸易地块先是10月29日广州市疆域房管局推，站公示万博商圈地下空间筹划图接着11月16日市筹划局网，大的“地下城”力争打造广州最。

　　旧年下半年原本早正在，准了番禺新城的筹划广州市当局已正式批，博板块新筹划的布告而跟着汉溪长隆-万，万博商圈另日的，型住所的贸易配套不但是行动周边大，、美食、文娱于一体的都邑级贸易配套而将会兴起一个集生态、旅游、息闲，民“存在正在番禺以往华南板块居，活方法将被彻底改写消费正在广州”的生。

　　认识据，年4月份2011，溪长隆板块的节造性详尽筹划广州市当局就布告了番禺汉，了片面的地块用处同年8月份又窜改，区域具备更深刻的繁荣空间使得另日汉溪长隆—万博，再完好筹划计划而于比来当局又，下空间的详尽筹划扩充了万博商圈地。

　　表此，围成熟也是拍卖利好要素之一万博商圈的这宗地周边贸易氛，汉溪长隆5、6分钟车程地块与茂盛的万博中央和，不少大旅舍周边尚有，、旅宿措施相对齐备饮食、购物、文娱，能够获得保障贸易客流量。方面交通，就正在地块正前哨官堂西公交站，交线通过有7条公，3号线汉溪长隆站可直达云汉和地铁，线官堂站也设正在邻近而筹划中的地铁7号。